南昌赣铁置业有限公司是一家国有企业下属全资公司,成立于2012年,公司目前即将开工建设的房地产项目,位于南昌西客站北侧,占地面积约244亩。项目依托南昌西客站、地铁二号线便利的交通及省行政中心搬迁等优势,拟将打造成集高端商务写字楼、购物中心、商业街区及高端居住社区为一体的城市综合体。


安装造价工程师
岗位要求:
1、28岁至40岁之间,经验丰富、能力出众者可适当放宽要求;
2、给排水、强弱电或暖通等相关专业大专及以上学历,中级以上专业技术职称;
3、 5年以上施工单位及2年以上房地产公司等工程成本预算或工程造价工作经验,熟悉供电局、自来水公司者优先;
4、了解房地产及建筑行业的管理规范和法规及房地产开发全过程,熟悉国家有关工程造价管理政策及经济合同法,熟悉现行工程造价规范及操作规程;
5、熟悉安装及相关专业知识,熟悉造价文件,精通预算知识,熟悉材料及分包市场价格行情,熟悉地产行业成本确定与控制流程,熟练使用专业软件;
6、较强的职业操守和敬业精神,较强的分析能力、判断能力。
工作内容:
1、完成安装工程招标采购工作实施,编制招标计划及招标文件、进行投标候选人资审,负责商务清标、参与商务谈判、招标情况报告撰写等工作,以保证招标采购满足目标成本及工程进场要求;
2、编制并调整安装工程目标成本、动态成本执行情况分析工作,对安装工程目标成本偏差进行分析和预警,以保证动态成本可控;
3、参与项目工程类合同(施工、材料设备等)组卷及工程重计量、结算的审核、审批工作,以保证安装工程成本在目标成本可控范围内;
4、领导交办的其他工作。

 

土建工程师(景德镇)
1、年龄45岁以下,土建或相关专业,初级以上技术职称,大专以上学历(工民建专业),3年以上大型房产公司工程施工现场管理经验,具有较强的图纸审核及现场施工能力。
2、熟悉土木建筑工程流程,掌握国家相关规范、验评标准及相关法律法规,能够对本专业工程的质量进度及投资进行有效的控制及较强的合同管理能力,且有独立处理工程技术问题的能力。
3、熟悉使用AutoCAD制图软件和各类工程管理软件者优先。
4、熟悉土建和各专业配合施工流程。
5、具有良好的敬业精神和团队合作精神,责任心强,吃苦耐劳,能承受一定的工作压力。

 

水电工程师(景德镇)
1、45岁以下,暖通,给排水、电气等专业大专以上学历,3年以上大型住宅小区现场给排水、暖通及电气工程施工管理经验,有较强组织、协调、及现场管理能力,有房地产企业或施工企业工作经验者优先。
2、熟悉图纸审核及相关技术规范,熟悉动力燃气、强弱电、给排水等专业知识。
3、熟悉使用AutoCAD制图软件和各类工程管理软件者优先。
4、具有良好的敬业精神和团队合作精神,责任心强,吃苦耐劳,能承受一定的工作压力。

 

萍乡公司设计管理部经理 1名
岗位要求:
1、大学本科以上学历,建筑、规划、工程设计等相关专业;
2、具有五年以上大中型房地产开发项目的设计管理工作经验;
3、与设计院关系良好。 有较高的管理能力,协调沟通能力强,廉洁自律,有良好的职业道德。
工作内容
1.全面负责设计部各项工作,负有计划、组织、协调、督办的职责;
2.负责部门的任务下达,制定任务目标、执行原则及部门考核制度;
3.负责设计部的工作计划、资金计划、合同管理工作;
4.组织运作项目前期调研,参与工程项目的规划定位,完成工程项目总体规划;
5.负责监督本部门工作实施的过程,负责与其它相关部门总的协调工作。
6.协助规划项目方案,进行项目协调和指导,明确有关具体工程项目的信息指标,确保项目符合建筑设计计划书;
7.组织项目设计的招投标以及合同谈判等工作;
8.研究、了解和跟踪国内外同类建筑在规划、设计方面的发展趋势,定期提供研究成果报告。


萍乡公司成本合约部经理 1名

岗位要求:
1、大学本科及以上学历,工程造价、土木工程等相关专业;
2、具有五年以上大中型房地产开发项目的成本管理工作经验;
有较高的管理能力,协调沟通能力强,廉洁自律,有良好的职业道德。
工作内容:
1.负责公司产品成本核算,制定产品定额成本;实施目标成本控制。检查实际成本与定额成本的差异产生的原因,落实降本措施;
2.负责指导有关部门管理公司的存货资产,包括:原材料、在产品存货;确保资产的完整,不受损失;
3.依据客户的产品特性建立产品成本模型,制定产品未来规划,实施产品成本控制,评价产品规划因市场变化而对公司当期经营带来的影响;
4.负责月度产品成本及费用的分析,分析产品成本对毛利的影响因素;
5.负责指导和培训与成本核算相关岗位的会计人员,审核涉及成本及费用的会计凭证,确保会计处理符合公司财务会计核算制度的要求,正确核算成本费用,编制成本报表;
6.配合审计完成中期、年度审计事项;
7.负责公司ERP系统的实施与完善。

 

萍乡公司开发部经理 1名
岗位要求:
大学专科及以上学历,土木工程、工民建等相关专业获其他专业;
具有五年以上大中型房地产开发项目的开发报建工作经验;
在当地有较强的社会资源,有较强的协调沟通能力,廉洁自律,有良好的职业道德。
工作内容:
1.及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规,为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。
2.根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划,合理有效进行全年工作安排。
3.与政府、媒介和行业相关机构建立良好、稳定的关系。
4.负责与政府对接,完成规划审批、获取证件、组织验收等涉及房地产全过程中需协调的工作。
5.负责与公司其他各部门的工作的协调,站在公司全局利益考虑进行工作协调。
6.负责领导交办事项的落实与实施。
7.遵守公司各项规章制度,以身作则,严格要求部门员工,起到模范带头作用。
8.坚持实事求是、公平、公正的原则,做到廉洁奉公,遵纪守法,树立良好的形象。
9.具备当地相关资源者优先考虑。

 

萍乡公司工程部经理1名
岗位要求:

1、大学本科及以上学历,土木工程、工民建等相关专业;
2、具有五年以上大中型房地产开发项目的工程管理工作经验;
3、有较高的管理能力,协调沟通能力强,廉洁自律,有良好的职业道德。
工作内容:
1.负责工程部的全面管理工作,对工程进度、质量、安全进行全面管理;
2.配合公司领导、外协作部门进行项目前期运作,提出合理化建议;
3.对监理单位、承包商进行考察、评价;
4.组织投标单位进行现场踏勘和答疑;
5.参与合同谈判与合同的签定;
6.负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价;
7.负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核;
8.监督检查工程和项目文件资料的管理;
9.负责各项目之间的资源调配,与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡;
10.负责监理费用控制与结算。

 

萍乡公司营销客服部策划主管 1名
岗位要求:
房地产营销等相关专业,本科及以上学历,26岁以上;
3年以上地产公司或代理公司营销策划经验,有较强的现场执行能力和计划编制能力,有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先;
具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力,能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘;
精通房地产营销策划推广全过程,拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力;
熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力;
.具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力;具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力;
具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。
工作内容:
1.撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告;全面负责项目营销策划工作,进行项目的相关营销、定位策划,市场策划方案、广告方案的撰写与编制,项目销售方案的制定与实施,项目可行性研究,完成项目投资测算、产品策划定位报告;
2.负责公司的企业文化建设及品牌推广,负责公司形象宣传、推广及形象监控;负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理;
3.负责办理方案的报批并办理领取执照的手续,向政府申报项目建设计划,办理征用土地的相关手续;
4.负责对销售及策划进度进行动态掌控。 负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作;
5.组织对目标市场进行调查分析,准确把握消费者的消费需求和消费倾向(产品类型、价格、热销户型等信息),撰写市场调研报告,对项目的规划设计提供专业意见;
6.负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传,做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。

 

萍乡公司营销客服部案场主管 1名
岗位要求:
房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历,26岁以上,4年以上房地产销售经验;
熟悉房地产市场和房地产政策法规,国家宏观政策及经济法规;
善于把控案场销售各个环节的要点与内容;
具备卓越的随机应变能力,能妥善处理案场的各类突发事件并具备承受业绩压力的能力;
具备市场调查研究及团队管理和培训经验。
工作内容:
1.全面负责销售案场管理工作,统筹协调相关资源;
2.配合地产营销部门营销策划活动,统筹协调地产营销部、销售 代理公司等各方关系,并与其保持沟通,建立定期例会的沟通制度,及时处理相关问题;
3.销售案场各个班组团队的建设,负责销售案场团队绩效考核以 及组织部门例会及每日早会;
4.指导案场现有业务(保安、保洁、客服、报修),提高服务水平, 统筹开展相关培训;
5.负责销售案场物业服务策划和服务创新;
6.处理案场发生的重大投诉和突发事件以及定期组织消防演练;
7.每周向上级领导汇报案场的运行情况及团队稳定情况。

 

萍乡公司营销客服部按揭专员 1名
岗位要求:
学历、专业知识  大学专科及以上,会计、财务、税务、统计等相关专业知识,熟悉房地产按揭、合同备案等相关程序和流程,具有银行按揭工作经验者优先,同时具备一定的财务知识。
工作内容:
1.负责按揭贷款客户的预登记工作;
2.接收销售部提供的按揭贷款客户资料并初步审核;
3.与客户及银行沟通,联系并预约银行,带领客户办理按揭手续;
4.负责跟踪银行审批进度,协助银行加快审批速度;
5.负责督促银行按揭贷款客户的放款工作,确保及时放款;
6.负责与财务的沟通,各项相关手续费的支取,相关票据的交接,转保证金等。7.负责及时提供相应报表给部门经理及财务部;
8.统计按揭贷款的放款额并建立台帐;
9.根据公司要求,及时交纳契税并办理相关手续;
10.熟悉合同建立、合同下载打印、合同备案工作,做好合同备案等系列工作。

 

萍乡公司综合部司机 1名
岗位要求:
1.学历要求:初中及以上
2.工作经验:3年以上本岗位工作经验
3.工作技能:良好的驾驶技术;有一定的交通事件判断处理能力;具备基本的汽车修理、保养经验;服从分配,协作意识好;身体健康,无职业病危险,具备良好的服务意识。
工作内容:
1.认真完成公司的派车任务要求,服从派车调度人员指挥;
2.坚持行车安全检查,每次行车前检查车辆,发现问题及时排除,确保车辆运行;
3.定期做好车辆检修,保养和清洁工作,保持车辆运行良好,安全行驶,如实记录车辆运行情况;
4.完成领导交办的其它工作任务。



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